Проблемы «обманутых дольщиков» на протяжении последних десятилетий не теряют своей актуальности и требуют совершенствования законов в данной сфере.
С этой связи, как разъяснила помощник прокурора города Курска Ольга Кривошеина, совсем недавно был принят Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Теперь застройщик до заключения в рамках проекта строительства договора с первым дольщиком обязан перечислить в специально создаваемую некоммерческую организацию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» взнос в размере одного процента планируемой стоимости строительства объекта.
Средства компенсационного фонда могут быть использованы в качестве возмещения гражданам-дольщикам в случае банкротства застройщика.
Предусматривается также, что граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.
Выплата возмещения осуществляется за счет средств компенсационного фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления всех необходимых документов: заявления о выплате возмещения, документа, удостоверяющего личность, выписки из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
