Не так давно в Управлении Росреестра Курской области прошла очередная «горячая линия» с жителями области. Как оказалось, одними из наиболее острых вопросов в этот раз оказались те, что касались обременения недвижимости.
Как уточнили в Управлении, одна из жительниц, в частности, поинтересовалась, что делать после того, как ипотека выплачена. Снимется ли обременение с жилплощади автоматически или хозяевам квартиры необходимо позаботиться об этом самостоятельно. В Росреестре уточнили, что сама процедура погашения записи об ипотеке не занимает много времени. Самое большее – три рабочих дня. Однако для того, чтобы эта процедура была проведена, собственнику жилплощади придется немного подсуетиться. В частности ему следует обратиться в орган, занимающийся госрегистрацией права с заявлением от имени владельца закладной, или, если речь шла о залоге, с совместным заявлением того, кто его дал и того лица, которое выступало все это время залогодержателем. Еще одним документом, дающим право погасить запись об ипотеке, может стать решение арбитражного суда о прекращении ее или же заявление залогодателя при условии одновременной подачи с ним закладной, на которой будет отметка владельца этого документа о полном обеспечении обязательства. При этом госпошлиной погашение записи об ипотеке не облагается.
