В России комплексное жилое строительство и программы реновации повлияли на современные требования населения к жилому фонду, в том числе и на территории Курской области.
Например, построенные 20 лет назад дома уже кажутся многим морально устаревшими. В связи с этим возникает вопрос, а может ли обесцениться жильё, которое возвели в прошлом веке. Стоит ли избавляться от таких квартир, рассказала финансовая платформа «Банки.ру» со ссылкой на мнение экспертов.
Как заявил генеральный директор агентства недвижимости «Омега-Эстейт» Семён Николаенко, старый жилой фонд всё ещё пользуется спросом. Он полагает, что на рынке ничего не изменилось: хорошо продаётся то, что хорошо упаковано.
С такой точкой зрения согласен финансовый эксперт и инвестор Михаил Спектор. По его мнению, сейчас можно не опасаться, что старый фонд в нашей стране подешевеет. Предпосылок к этому нет. В долгосрочной перспективе недвижимость будет дорожать.
Эксперт пояснил, что данный рост сопровождается объективными факторами в виде удорожания стройматериалов, денег, стоимости труда, а также земельных участков.
По словам основателя и гендиректора инвестиционной флиппинговой компании Todayprice Игоря Галузина, вторую жизнь старому фонду даёт рынок флиппинга. Он уточнил, что флипперы приобретают «убитые» квартиры и ремонтируют жильё, после чего такие помещения «приобретают абсолютно новые характеристики для проживания».
В связи с этим эксперты рекомендуют жителям Курской области не избавляться от типовых квартир прошлого века, если только не возникла необходимость в «живых» деньгах.
«Если квартира не нужна, а нужно выйти в денежные средства, то, само собой, вы можете её продавать. Но я для таких действий вообще не вижу никаких экономических предпосылок», - добавил Галузин.
