Как следует из материалов дела, покупатели обнаружили весной 2024 года серьезные строительные дефекты, нарушающие технические стандарты.
Установлено, что основной причиной деформации строения стали ошибки в проектных решениях застройщика, в частности отсутствие внутренней несущей стены, предназначенной для восприятия нагрузок от перекрытия и крыши. После того как продавец отказался добровольно расторгнуть сделку, супруги обратились в суд.
Суд первой инстанции признал дом непригодным для проживания, подтвердив наличие повреждений еще до момента покупки. Исковые требования были удовлетворены частично: договор расторгнут, покупателям возвращены денежные средства, а недвижимость передана обратно продавцу.
Ответчик пытался оспорить это решение, прося уменьшить размер взыскания и штрафа со ссылкой на статью 333 ГК РФ о снижении неустойки. Однако апелляционная инстанция не нашла оснований для изменения первоначального решения.
Принятое апелляционное определение может быть обжаловано в установленном порядке.
