Лицензия бессрочна, квалификационный сертификат выдается на пять лет. Но это не значит, что отныне компании предо-ставлены сами себе.
— Жилищная инспекция будет регулярно отслеживать деятельность всех управляющих компаний, не допуская нарушений действующего законодательства и ущемления прав собственников, — поясняет руководитель Госжилинспекции Орловской области Юрий Горьков.
93 управляющие компании региона получили лицензии. 113 УК приняли участие в «большом экзамене», но только 93 смогли его сдать. Часть компаний ушла с рынка до момента подачи заявлений на предоставление лицензий. Только одна компания не прошла лицензирование.
От УК требовалось предоставить всю необходимую документацию, подтверждающую эффективность управленческой работы, но не только.
— При рассмотрении документов от соискателей особое внимание уделялось выполнению требования по обеспечению свободного доступа к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации. А также сведениям об оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, их стоимости и тарифах на ресурсы, необходимым для предоставления коммунальных услуг, — добавляет Юрий Горьков.
Среди первых УК, получивших заветный документ, оказалось ООО «ЖЭУ №1».
— Мы готовились к этому процессу целый год и справились успешно, — рассказывает директор ООО ЖЭУ №1 Александр Гудков. — Но, конечно, получение лицензии не повод расслабляться. Наоборот, лицензия заставляет управляющие компании работать более оперативно, более ответственно, ведь теперь вся наша деятельность находится под пристальным вниманием надзорных ведомств. К слову, по новым правилам, если управляющая компания получает два административных взыскания по одному дому, она лишается права управления им. Что касается жителей обслуживаемых домов, думаю, для них процесс лицензирования УК прошел незаметно. Ведь для людей главное, чтобы мы, как и прежде, качественно и в срок выполняли все их заявки.
Как рассказали в пресс-службе прокуратуры Орловской области, лицензия предоставляется без ограничения срока действия и действует только на территории субъекта РФ, органом государственного жилищного надзора которого она выдана. Этот документ не подлежит передаче третьим лицам. Для ТСЖ, жилищных и других потребительских кооперативов лицензия не требуется.
