У читателя есть родная сестра Светлана, которая регулярно злоупотребляла алкоголем, нигде не работает, проживала на тот момент у знакомых, ведущих такой же антиобщественный образ жизни, и, узнав, что ее отец приобрел новую квартиру, сразу же поспешила к нему в гости, не навещав его до этого несколько лет, и рассказала о том какая у нее тяжелая жизнь и что она хочет исправиться, но для этого ей нужна его, отца, помощь, и уговорила его прописать ее в купленной квартире.
Далее, Светлана путем уговоров и угроз, совместно со своим сожителем, ведущим такой же антиобщественный образ жизни, заставили престарелого отца в январе 2014 года оформить договор дарения на указанную квартиру, после чего они стали проживать в данной квартире совместно, и жизнь эта сопровождалась постоянными пьянками, бессонными ночами, вызовами полиции и соответствующими событиями.
В итоге пенсионер позвонил и все рассказал своему сыну, живущему со своей семьей в другом городе.
Мужчина приехал в Белгород и попытался выгнать сестру с сожителем из квартиры, но она пояснила, что является собственником квартиры, и предоставила свидетельство о собственности на нее.
Отвечает адвокат Евгений Булгаков:
— Да, ситуация непростая, но есть и плюсы в этом деле, например один их них, что Иван П. обратился ко мне именно сейчас, а если бы прошло еще 3 месяца, то прошел бы трехлетний срок на подачу искового заявления, поскольку в нашей стране срок исковой давности по подавляющему большинству дел составляет 3 года.
На данный момент мы готовим исковое заявление в суд о признании договора дарения недействительным по мотиву совершения дарителем сделки с заблуждением, ссылаясь на то, что он не осознавал характер своих действий и не мог понимать их значение.
Указанные обстоятельства мы будем подтверждать в первую очередь экспертным заключением, о котором будем ходатайствовать перед судом, и учитывая возраст дарителя на момент заключения сделки — 93 года, его состояние здоровья, множество заболеваний, инвалидность, периодически высказывание бредовых мыслей, мы можем надеяться на положительное заключение.
Кроме того, в подтверждение болезненного состояния необходимо собрать всю медицинскую документацию и приложить ее копии к иску, а также мы будем ходатайствовать перед судом о допросе свидетелей, которые действительно были очевидцами происходящих событий и состояния здоровья дарителя и готовы подтвердить данные факты в суде.
Да, дело бесспорно крайне сложное, и шансов не так много, но мы приложим все усилия, чтобы справедливость восторжествовала и престарелый человек мог спокойно дожить свой век, в квартире которая по праву принадлежит ему, без ежедневных посиделок алкоголиков, сопровождающихся громкой музыкой, криками, драками с вызовами полиции и т.д.
Наш совместный проект с «МК Черноземье» предоставляет вам возможность бесплатных консультаций адвоката, в связи с чем вы можете задать вопрос адвокату, позвонив или написав в редакцию, а также обратившись к нему напрямую по телефону: 8-906-690-67-77, а также по электронной почте 79066906777@yandex.ru или написав обращение на сайте: advokat-bulgakov.ru. Бесплатную консультацию можно получить и на приеме по адресу: Курск, Красная площадь, дом 8, офис 429.
